物件概要

所在地	東京都品川区中延六丁目796番地1
交通	東急大井町線「荏原町」駅 徒歩4分 東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩6分 東急大井町線／東急池上線「旗の台」駅 徒歩10分
地域／地区	第一種住居専用地域・近隣商業地域、準防火地域、第3種高度地区・第2種高度地区
地目／権利	宅地 ／ 所有権（敷地権）
建蔽率／容積率	60％・80％ ／ 200％・300％
敷地面積	495.53㎡（2,929.67坪）
建築延床面積	1,412.81㎡（427.37坪）
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階
総戸数	25戸
竣工	1999年（平成11）年6月【築21年】
施工	株式会社福田組 東京支店
駐車場	有り　平置き駐車場：月額17,000円（空きなし：2021年1月15日現在）
バイク置き場	無し
駐輪場	有り　全32区画：月額200～400円（空有）　2段式上下段／各戸2台まで
販売価格	6,780万円（@282.6万円）
専有面積／間取り	71.02㎡（24.02坪） ／ 3LDK
バルコニー面積	9.98㎡（3.01坪） ／ サービスバルコニー 3.73㎡（1.12坪）
共有持分	7102 / 126022（土地の持分面積27.92㎡ / 8.44坪)
分譲後の権利形態	敷地：住戸専有面積割合に基づく敷地利用権（所有権）の共有 建物：専有部分は区分所有権
管理会社	株式会社東急コミュニティー　東京南支店　 03-5718-1800
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成、管理会社との管理委託契約を締結／巡回管理
管理費	24,100円／月
修繕積立金	14,770円／月
CATV使用料	300円／月
町会費	100円／月　毎月合計：39,270円
固定資産税・都市計画税	142,061円（令和2年度分）
既に積立ている修繕積立金	10,773,214円（2019年7月末日現在）
インターネット設備	ケーブルテレビ品川・NTT（個別契約が必要）
CATV	ケーブルテレビ品川（有料チャンネルは個別契約が必要）
ゴミ出し	24時間ゴミ出し可能
エレベータ	1基設置
ペット飼育	ペット飼育可（規約あり）
現況／入居予定時期	成約済み
その他